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今年以來，面對經濟形勢復雜、宏觀調控深化、要素制約突出的發展環境，蕭山商業城始終堅持以科學發展觀為指導，堅決貫徹國家、省、市一系列宏觀調控政策，按照區局“建設品質商城、打造商貿強區”的決策部署，明確“發展提升年”為工作主題，加快經濟結構調整和發展方式轉變，全城繼續保持平穩協調發展態勢，1---9月份商品成交額1832805.5萬元，同比增長1%。從分市場看，華東副食品市場挑了大梁，交易額達到67.9億元，同比增長3％。從分行業看，建材、五金、機電類仍保持強勁發展態勢，成交額沖破53億元，同比增長4％。
商業城運行的主要特點有：
一.市場仍以批銷為主，經營情況相對穩定，節日期間消費沖高。
1、元旦、春節、五一、中秋等節假日市場銷售火爆。傳統佳節來臨之際，來商業城購物的顧客大大增加，城內人氣旺盛，加上經營戶備足貨源，管理部門監管有方，整個節日期間呈現出交易興旺，市場繁榮活躍，銷售全面增長的可喜局面。據統計，百貨、糧油、家電、餐飲等四種業態同比增長都在5％以上，節日銷售拉動效應依然強勁。
2、購物節消費氛圍營造初顯成效。今年第三屆蕭山購物節期間，蕭山連續晴好天氣，同時又值五一節，節上加節，顧客盈門，來商業城的購物車大量增加，各經營戶賺了個金滿盤溢。但如何避免節后市場的冷靜蕭條，倡導合理而理性的消費，商業城管理部門有意識引導“后購物節”效應，充分利用新聞媒體，電子商務等促銷資源，營造“后購物節”的消費氛圍，如建材市場、華東副食品市場、糧油市場、五金市場、服裝市場、太平洋市場為迎接各種展銷會，各市場經營戶在節后延續了購物節促銷風暴，通過贈品、特價、新品優惠等多種手段，發揮購物節余熱，讓經營戶、消費者“雙贏”。
3、婚慶高潮拉動消費。不少新人選擇金秋季節喜結良緣，今年蕭山的結婚人特別多，火爆的婚慶消費市場，帶動了商業城服裝、床上用品、家私、衛浴、窗簾燈具、家用電器等相關市場及商品的銷售熱潮。
二．餐飲、住宿、滋補品、休閑食品消費增長較快。
今年以來，蕭山商業城的餐飲住宿服務業及休閑食品實現社會消費零售額突破7億元，同比增長5％以上，是商業城的一個新的經濟亮點。主要原因有：
1、隨著湘湖二期的開發，蕭山區的旅游市場帶動商業城休閑食品、餐飲服務業發展。今年以來，我區氣候宜人，正是旅游佳季，同時又值“休博會”期間，各式展覽活動精彩紛呈，加上“觀潮節”，吸引了國內外游客來商業城參觀、旅行，大量的人氣帶動了副食品市場的休閑食品和山莊餐飲住宿服務業的快速發展。
2、本地人外出飲食支出快速增加。據統計分析，來商業城大酒店、飯店、山莊、特色風味快餐店就餐的人員大大增加，就餐達300多萬人次。進入第三季度，商業城的特色餐飲、風味小吃等如雨后春筍般崛起，成為城區人的新寵，商業城餐飲的日趨多樣化，豐富了市場經營者、消費者的選擇，由此帶動了商業城的購物潮。
三.商品物價大致穩定
今年以來，商業城各大市場商品的物價呈現“低通脹”運行狀態。
1．根據定點市場監測數據顯示，進入9月以來，浙江東南糧食市場糧油貨源充裕，品種豐富。受中秋國慶節日提振，市場需求有所回暖，場內糧油交易活躍有所體現。從成交價格來看，晚粳米價格繼續呈穩中緩慢趨升走勢。
9月以來，在儲存成本、經營成本提高的推動下，該市場晚粳米價格繼續呈穩中向上態勢。據市場價格監測，9月20日與8月30日相比，場內各產地晚粳米價格上漲0.01-0.02元/公斤不等。目前，場內蘇產晚粳米成交價為4.26-4.46元/公斤；皖產晚粳米成交價為3.92-4.20元/公斤；本省晚粳米成交價為4.20-4.30元/公斤；東北圓粒大米成交價為4.60-4.80元/公斤。
2.其他消費品類也是有增有減，據市場統計分析，服裝、鞋帽、針紡織品、五金電料、建筑裝潢材料商品同比增長6％以上，部分日用品、化工材料及制品、音箱器材類則出現降價趨勢。
四.市場走勢及對策建議
隨著國家宏觀調控政策效應的進一步顯現，第四季度商業城各市場的發展環境將進一步得到改善，一些影響市場發展的因素進一步趨于規范，如中央全會的大好政策走勢，為落實科學發展觀、構建和諧社會、致力共同富裕，家庭財產普遍增加、強化公共服務、提高百姓生活質量等等都是消費業進一步擴大的有利因素；又如隨著新農村建設的推進，“千萬工程”建設步伐的加快，農民收入有望進一步提高，消費水平也隨之上升，五金、建材、副食品、服裝市場的消費增長趨勢看好，居民消費結構的調整對消費品市場的推動作用也將進一步呈現。
對策建議：
1、圍繞“轉型升級、品質品牌”市場目標，革新管理體制，優化發展環境，搞好電子商務發展，大力推進企業化運作和數字化監管，規范經營行為，營造健康有序的發展環境；
2、大力培育餐飲、住宿、書吧等休閑服務業，使之真正成為商業城新的經濟增長點之一；
3、鼓勵經營戶規范有序地開展各種形式的促銷、展銷活動，進一步濃厚商業氛圍，促進市場消費，“購物節”“節假日”的消費旺盛，促銷宣傳活動繼續規范開展；
4、結合國家相關促進消費、擴大內需的政策措施，進行深入地調查研究，并在此基礎上，擬定新一輪促進商業城市場發展的政策措施，鼓勵品牌消費，促進市場的繁榮興旺，為促進我區三產發展作出新的貢獻。
杭州蕭山商業城 吳春友
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